~Dieses Reihenhaus in Empuriabrava ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial suchen.~~Es befindet sich direkt neben dem Trabuc-Park und dem Fluss Muga und nur wenige Minuten von Geschäften und dem Strand entfernt – eine ruhige und praktische Lage.~~Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt:~~• Erdgeschoss mit Wohn‑Esszimmer, offener Küche und Büro.~~• Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern (eines mit Balkon) und einem Badezimmer mit Dusche.~~Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten, ein Sicherheitssystem und einen Gemeinschaftspool.~~Perfekt als Ferienhaus oder als Investition.~~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~